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买房看卫生间才是最重要的 90%的人都会忽视

观房网   2017-12-12 172次 文章来源:
让我们就一起来看看,目前市面上房子卫生间仍存在哪些亟待解决的问题呢?

买房,人们更多的是看价格、看地段、看配套、看户型、看楼间距等等,但很少有购房者在买房的时候会着重看卫生间,也许最多就看一下它面积大不大,但其实这样是不对的,卫生间还是有很多地方需要注意的,接下来我们就一起来看看,目前市面上房子卫生间仍存在诸多亟待解决的问题:

1、 卫生间的门直对厨房

穿过厨房进入卫生间或卫生间门直接开向厨房的户型仍不少见,而公共卫生间的门直接开向客厅的更比比皆是,但这样只会让室内空气变得浑浊,影响身体健康。

2、 卫生间过于昏暗

卫生间没有良好采光,白天需开灯,余臭长年不绝,且阴森潮湿,让细菌们大量繁殖、活得自在。

3、 空间面积不足

为了让其它功能分区的面积显得更大,就一味将卫生间面积压缩,有的小户型中,卫生间面积仅在4平米以下。

4、 设备水平极低

卫生间用于配置洗衣机、热水器、电吹风、电话的管道、线路和插座不足,甚至根本就没有。

5、 施工质量差

卫生间管线配置杂乱无章,影响美观和使用,下水道容易堵塞。

6、 重面积不重功能布局

一味改变卫生间的面积,几乎没有人在意不同类型购房者对卫生间功能分布差异化的要求。

7、 忽视基本功能配套

卫生间的设计成了大家讨论的核心之一,却忽略了对卫生间功能设施的研究。

那么,买房看卫生间时应该注意哪些问题?

一般来说,卫生间需较好地组织便溺、洗漱、沐浴三项功能,使用面积应不小于6平米,否则就会产生空间局促、功能混杂的问题,为居住者带来造成不便。

根据《住宅设计规范》规定,80平米以上的住宅均应至少设计两个卫生间,因此主卧是否应设计卫生间的问题已无需讨论,需强调的是主卧卫生间的面积应大于公共卫生间。

另外,卫生间是家居生活中的集中用水地,也是最容易出现潮湿阴凉,从而滋生细菌病毒的地方,因此采光通风特别重要,卫生间应做到宽敞明亮,通风顺畅,如能引入西晒就更理想了。而且,为安全起见,管道煤气和燃气热水器应尽可能设计在卫生间之外。

当然,卫生间设计符合规范楼盘也不少,下面,小编就给大家介绍几个楼盘作置业参考吧。

【推荐楼盘】江畔锦城

【推荐理由】江畔锦城”位于海南定安,项目致力于为业主们打造高端温泉度假社区,配套了大型温泉泡池、健身房、商业街等多项高端设施,足不出户便可享受完美生活。

【楼盘详情】江畔锦城主推一房68.88㎡,两房94.52㎡、三房95.07㎡,开盘时间待定。




江畔锦城效果图



江畔锦城区位图


江畔锦城实景图


江畔锦城样板间

6700元/平方米

开盘时间:2017年12月06日 产权:70年

主力户型:一居、 二居 、三居

楼盘地址:城区和平北路东侧

 

 

【推荐楼盘】金地·海南自在城

【推荐理由】金地-海南自在城项目是金地集团进驻海口的首个楼盘,规划为20-25层的高层公寓(首层采用局部架空设计)、2.5万㎡商业。贴心的服务、丰富多彩且实用的园林景观设计、人车分流的交通动线,保证居者安全无虞的享受园区生活。

【楼盘动态】金地·海南自在城项目一期暂未开售,开盘时间待定,价格待定,一期将会推出10、12号楼,敬请期待!


金地海南自在城鸟瞰图




金地海南自在城效果图




金地海南自在城效果图



13000元/平方米

开盘时间:2017年 产权:70年

主力户型:一居、二居、三居、四居 

楼盘地址:秀英长滨路82号

 

【推荐楼盘】广物·海南之心

【推荐理由】广物·滨海国际,海口1600亩滨海岛居标杆大盘,以150万平米的超大体量鳌占海口唯一独岛,建成集一线双湾海景精装公寓、五星级酒店式公寓、滨海别墅、绿林风情运河商业街、定制式广物私人会所、海上沙龙国际会馆、海湾艺术中心、滨海生态公园、国际双语幼儿园等多元高端业态一体的时代力作,打造全方位滨海生活的新标准,是罕见的都市滨海岛居综合体。

【楼盘动态】项目目前一期现房、二期期房尾盘在售,都为大户型,120平以上的三房-四房,精装修,项目均价为19000元/平。



海南之心规划图


海南之心效果图


30000元/平方米

开盘时间:2016年12月31日 产权:70年

主力户型:二居、三居 、 四居 、四居以上 

楼盘地址:美兰新埠岛新埠大道北端

 



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