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买房看卫生间才是最重要的 90%的人都会忽视

观房网   2017-12-07 225次 文章来源:
让我们就一起来看看,目前市面上房子卫生间仍存在哪些亟待解决的问题呢?

买房,人们更多的是看价格、看地段、看配套、看户型、看楼间距等等,但很少有购房者在买房的时候会着重看卫生间,也许最多就看一下它面积大不大,但其实这样是不对的,卫生间还是有很多地方需要注意的,接下来我们就一起来看看,目前市面上房子卫生间仍存在诸多亟待解决的问题:

1、 卫生间的门直对厨房

穿过厨房进入卫生间或卫生间门直接开向厨房的户型仍不少见,而公共卫生间的门直接开向客厅的更比比皆是,但这样只会让室内空气变得浑浊,影响身体健康。

2、 卫生间过于昏暗

卫生间没有良好采光,白天需开灯,余臭长年不绝,且阴森潮湿,让细菌们大量繁殖、活得自在。

3、 空间面积不足

为了让其它功能分区的面积显得更大,就一味将卫生间面积压缩,有的小户型中,卫生间面积仅在4平米以下。

4、 设备水平极低

卫生间用于配置洗衣机、热水器、电吹风、电话的管道、线路和插座不足,甚至根本就没有。

5、 施工质量差

卫生间管线配置杂乱无章,影响美观和使用,下水道容易堵塞。

6、 重面积不重功能布局

一味改变卫生间的面积,几乎没有人在意不同类型购房者对卫生间功能分布差异化的要求。

7、 忽视基本功能配套

卫生间的设计成了大家讨论的核心之一,却忽略了对卫生间功能设施的研究。

那么,买房看卫生间时应该注意哪些问题?

一般来说,卫生间需较好地组织便溺、洗漱、沐浴三项功能,使用面积应不小于6平米,否则就会产生空间局促、功能混杂的问题,为居住者带来造成不便。

根据《住宅设计规范》规定,80平米以上的住宅均应至少设计两个卫生间,因此主卧是否应设计卫生间的问题已无需讨论,需强调的是主卧卫生间的面积应大于公共卫生间。

另外,卫生间是家居生活中的集中用水地,也是最容易出现潮湿阴凉,从而滋生细菌病毒的地方,因此采光通风特别重要,卫生间应做到宽敞明亮,通风顺畅,如能引入西晒就更理想了。而且,为安全起见,管道煤气和燃气热水器应尽可能设计在卫生间之外。

当然,卫生间设计符合规范楼盘也不少,下面,小编就给大家介绍几个楼盘作置业参考吧。

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13000元/平方米

开盘时间:2014年 产权:70年

主力户型:45-113㎡一至三房

楼盘地址:1居室:30㎡;2居室:59㎡;3居室:84㎡
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19000元/平方米

开盘时间:2017年 产权:70年

主力户型:三居(建面85㎡) 二居(建面69㎡) 一居(建面60㎡)

楼盘地址:海口观澜湖旅游度假区内





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