- 占地面积:5.40万平方米
- 容 积 率:0.80
- 建筑面积:5.90万平方米
- 建筑密度:19.95%
- 绿 化 率:45.00%
- 楼 层 数:
- 销售预证:(2009)海房预字(0063)
- 公 摊 率:%
- 总 户 数:228
- 总 栋 数:21
- 楼盘网址:www.o2h2o.net
- 价格一览:
- 房屋户型:
- 楼盘地址:盛木天一方位于海口市海甸岛和平大道69号
- 物业管理费:
- 物业管理公司:海口天一方物业管理有限公司
- 项目简介
- 项目配套
- 楼盘特点
- 位置交通
小区内部配套:
下沉式广场、游泳池、健身房、儿童游乐室、茶餐厅、练琴房、影音室、娱乐室、水吧、雪茄吧、小超市。
小区共设计有29种户型, 其中公寓二栋(193户),叠拼别墅8栋(21户)、独栋别墅11栋、三合院1栋(3户),公寓多以复式为主,兼有部分平层;面积最小的户型为1F1T为67平米,最大的独栋别墅面积为2159平米;总规划设计经过9个方案比较,建筑设计历经126次修缮。
设计与结构方面的优势是公寓每两层享受80㎡、6米高的中庭,通风、采光良好。采用无梁楼盖设计的11900㎡地下停车场,标准双车道配置,6米柱距,2.8米净高,保证搬家小货车顺畅进出。地下室的建造成本,相当于3层公寓的地上建筑成本;悬挑设计被广泛应用到别墅设计中,如2158㎡的C型别墅在三楼悬挑处设计成25*8的空中泳池、综合楼设计悬挑4米的空间、在H型别墅悬挑出6.4米的主卧室,无任何遮挡的全景式玻璃,将大海尽收眼底;“灰空间”概念在别墅设计中被多处引用,采用U型玻璃的建筑,光影效果别致有趣;为实现大开窗,将翼墙设计到最短,转角及受力部位增加型钢,形成整面的玻璃幕墙效果。所有空间无梁无柱,全剪力墙设计,在户型设计上模糊了功能概念,提供对空间创造的多种可能;抗震设计按9级设计,仅抗震模型建立及演算就用了一个月的时间,主体采用C35-40混凝土,是按公建项目标号的混凝土,每平方含钢量约128公斤,比一般建筑高40%;使用型钢数量高达约600吨,楼板厚达20公分,而一般的在12至15公分;项目还模拟50年一遇的台风强度设计结构墙、100年一遇的台风强度配备扣件;为真正实现建筑节能一体化和美观,采用的太阳能集中供热系统为平板式铺设。
园景方面,5000㎡水景使公寓建筑倒映其中,水景上有木栈道、芦苇灯和部分植物,软硬景观相穿插的叠拼景观区,设有木质广场,动静结合,景观活跃;每户将近300㎡的独立园林泳池别墅景观区与海相接,内外景观融为一体,小区道路以不同规格的石头铺面;外围设置3000支、高3.5米到4.5米的不锈钢芦苇灯,块块巨石和成片的芦苇灯,构成强烈的对比,漫步社区,海景时隐时现,你看大海,大海也在看你。
购房留言:
记录时间:2009-05-15
最 低 价:14200元/㎡
均 价:元/㎡
最 高 价:元/㎡
备 注:精装起价17800元每平米

































